(haftungsbeschränkt)
Ihre Hausverwaltung aus Neustadt an der Aisch
Sie können auf uns zählen, bei der Verwaltung von
Gemeinschaftseigentum (WEG-Verwaltung)
Gemäß § 20 WEG muss die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Verwalter bestellen. Wir als Verwalter haben verschiedene Aufgaben:
Neben kaufmännischen und rechtlichen Aufgaben wie beispielsweise das Erstellen der Hausgeldabrechnung, gehört auch die Organisation und Einberufung von Wohnungseigentümerversammlungen dazu. Ebenso das Umsetzen der dort beschlossenen Maßnahmen. Auch die Planung und Vergabe von Instandhaltungsarbeiten übernehmen wir als Ihr Verwalter. Wichtig für uns ist außerdem die Kommunikation mit den Eigentümern auf Augenhöhe.
Sondereigentum (SE-Verwaltung)
Sie vermieten Ihr Sondereigentum? Dann sind Sie Ansprechpartner für Ihre Mieter und haben auch Sorge zu tragen, dass die Mieter einmal jährlich eine korrekte Betriebs- und Heizkostenabrechnung erhalten. Gerne übernehmen wir die komplette Korrespondenz mit Ihren Mietern und sind der erste Ansprechpartner.
Wir unterstützen bereits bei der Erstellung des Mietvertrags, nebst allen Anlagen, übernehmen die Wohnungsübergabe-, oder abnahme. Ebenfalls überwachen wir für Sie die Mieteingänge und erstellen die jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung.
Mietverwaltung
Sie haben ein Haus mit mehreren Wohnungen und vermieten diese? Wir übernehmen gerne die komplette Verwaltung für Sie. Dies beinhaltet neben der Betreuung Ihrer Mieter, die Buchhaltung sowie die Bewirtschaftung des Objekts.
Wer wir sind
Die S-M-F Hausverwaltung UG wurde 2024 gegründet. Aktuell haben wir Mietobjekte, sowie kleine-, als auch große Eigentümergemeinschaften in der Verwaltung.
Unsere größte Gemeinschaft hat knapp 100 Wohneinheiten und befindet sich in Neustadt an der Aisch.
Wir, Sandra Minzoni (Immobilienkauffrau IHK) und Stefanie Friedrichs (Groß- und Außenhandelskauffrau), garantieren Ihnen eine individuelle und sorgfältige sowie fachgerechte Verwaltung.
Die aktuelle Rechtsprechung haben wir dabei immer im Blick. Weiterbildung ist für uns selbstverständlich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!